1-    موقعيت طبيعي اثر:

واقع شده در غرب شهرستان سبزوار و در بخش مركزي با اقليم آب و هوايي گرم و خشك  

طول جغرافیایی 33-57

عرض جغرافیایی17-36

ارتفاع از سطح دریا 1140

 

 

 

 

 

 

 

2-موقعيت فعلي اثر:

شهرستان سبزوار ، بخش مرکزی ، دهستان قصبه ی غربی روستای کسکن ، اول روستا سمت راست از طرف جاده سبزوار

 

 

 

 

 

3- موقعيت پلاك ثبتي اثر:

پلاک اصلی 28

پلاک فرعی-

پلاک بخش9

 

 

 

 

 

 

4-تاريخچه و وجه تسميه اثر:

با عنایت به اسلوب معماری طاقهای نیم بیضی طاق ضربی گهواره همچنین چیدمان اطاقها و مصالح بکار رفته در بنا آجر به ابعاد 4*20*20 و گفته صاحبان خانه به نقل از پدر بزرگان آن باغ در دوره قاجاریه همزمان با حکومت ناصر الدین شاه قاجار احداث شده است. چون منزل متعلق به شیخ الاسلامی است لذا به این اسم نامگذاری شده است.

 

 5- سوابق پژوهشي اثر شناسايي ، بررسي، گمانه زني، حفاري:

اظهارات شفاهی آقای محمد عبدالله زاده ثانی باستان شناس واحد پژوهشی اداره میراث فرهنگی و گردشگری شهرستان سبزوار

 

  

6-نوع و توضيحات مالكيت اثر:

خصوصی – ملک شخصی میرزا محمد تقی شیخ الاسلامی است.

 

 

 

8- مشخصات اثر – بنا:

ورودی به خانه از ضلع شرقی صورت می گیرد اين بنا از دو قسمت اندروني و بيروني ساخته شده است كه بناي اصلي رو به باغ و در دو طبقه كه طبقه بالا تالاري يكپارچه با تراسي كوچك رو به باغ و ورودي به اين تالار از سمت شرق و از پشت بام بناهاي سمت شرقي است وارد اين تالار مي شويم در جلو تراس دو ستون زيبا قرار دارد كه اين ستونها  با موتیف حیوانی احتمالا کله بز گچبري شده مي باشد . در طبقه پايين ورودي به اين طبقه از سمت جنوب است با سه پله پایین رو وارد بنايي مي شويم كه در دو طرف اين بنا اتاقهايي قرار گرفته است . تزئينات بكار رفته در اين بنا شامل گچبري در سر در وروديها و طرحهاي محرابي در بدنه ديوارها و شمسه و سنبوسه و شاپرك مي باشد . مصالح بكار رفته در بنا آجر – خشت خام – كاهگل و گچ و چوب مي باشد . درختان موجود در اين باغ شامل انگور ، انار و گلابي و گوجه سبز است . وسعت اين باغ و خانه در حدود 2000 متر مربع مي باشد . با توجه به اسلوب معماري و ساختار آن اين بنا مربوط به دوره قاجاريه مي باشد كه بازسازي هايي در دوره پهلوي در اين بنا صورت گرفته است . پلان بلحاظ تعادل در هندسه و آجر سقفهای کلمبو بصورت چشمه ظاق در ضلع شمالی حائز اهمیت است کرسی چینی بنا به مصالح سنگ لاشه صورت گرفته است. عایق بندی بام با کاه گل می باشد.

 

 9- ويژگي اثر:

اثر مکمل خلاء اسناد تاریخی فرهنگی در دوره قاجاریه و اوایل پهلوی لذا شایستگی ثبت در فهرست آثار ملی را دارد در شمال شرق ایران است کله ستونهای باغ در اشکوبه دوم در سطح شهرستان سبزوار بی نظیر است.

 

 

10- نوع بهره‌برداري اثر:

مسکونی به صورت خانه باغ

 

 11-اقدامات انجام شده در مورد اثر (حريم پيشنهادي):

حريم فني: هر گونه كشت وكار وحفر چاه تا فاصله 100 متري اطراف اثر ممنوع

حريم منظري : هر گونه ساخت وساز تا فاصله 300 متري در اطراف اثر ممنوع

حريم زیست محيطي: ايجاد هر گونه كارخانه دودزا، لرزنده تا فاصله 2 كيلومتري اثر ممنوع

حداکثر ارتفاع مجاز برای مستحدثات مجاور این اثر 5/4 متر از سطح عمومی محل باشد.

 

 

12- توضيح دخل وتصرفات انجام شده ومشهود اثر:

هيچگونه دخل و تصرفي صورت نگرفته است

 

 13- توضيح تعميرات گذشته در اثر:

قسمتهايي از بنا در ضلع غربي بازسازي شده و مرمتهايي در دوره هاي بعد از ساخت صورت گرفته است .

 

 

14- توضيحات ضروري واختصاصي اثر:

چون در روستای کسکن طرح هایی اجراء خواهد شد و وسعت زیاد این خانه باغ قابلیت تقطیع به قطعات کوچکتر دارد لذا ممکن محل را تخریب و از زمین آن جهت ساخت و ساز مدرن استفاده کنند در حالیکه به دلالیل فوق تقاضای تسریع در ثبت اثر می شود.

 

 15- شرح وضعيت موجود خطر پذيري ودلايل آسيب‌هاي وارده :

 به دلیل عوامل طبیعی قسمتهايي از بنا در ضلع شرقي در حال تخريب مي باشد و نياز به مرمت و بازسازي جهت جلوگيري از تخريب هر چه بيشتر بنا دارد .

 

 16- ذكر منابع و مأخذ گزارش

گفته های شفاهی مسؤل واحد باستان شناسی میراث فرهنگی و گردشگری سبزوار آقای عبدالله زاده ثانی

پژوهش میدانی